4 Place de la Paix, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 11.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Paix, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 54 parkings - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castiglione Del Lago à 277 mètres
- - Trappes à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 186 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 244 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 251 mètres
Ventes au 4 Place de la Paix
Les 6 ventes au 4 Place de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Paix, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 4 Place de la Paix se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Paix par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Paix se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 13.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Paix à Trappes
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Paix est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
