40 Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Observatoire, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°69 et de 4.15 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 40 Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 51 parkings - 1271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel D'agglomération à 219 mètres
- - Trappes à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 152 mètres
Ventes au 40 Rue de l'Observatoire
Les 12 ventes au 40 Rue de l'Observatoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 40 Rue de l'Observatoire se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Observatoire par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Observatoire se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 21.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
