Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Observatoire, 78190 Trappes, affiche un prix moyen de 3 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Observatoire dans son marché local
Prix Rue de l'Observatoire par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Observatoire se situe 16.61 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 12.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Observatoire à Trappes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Observatoire est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Observatoire
Les ventes enregistrées Rue de l'Observatoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Observatoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 91 mètres
- - Trappes à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 1701 mètres
- - Collège Le Village à 1092 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Observatoire
Adresses Rue de l'Observatoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Observatoire, classées par tranches de numéros.
