2 ter Rue de la République, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de la République, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 179 mètres
- - Trappes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 731 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 2 ter Rue de la République se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la République par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de la République se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 22.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de la République à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de la République est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
