44 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°42 et de 11.23 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 44 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 17 parkings - 1496 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 283 mètres
- - Trappes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 431 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 548 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Ventes au 44 Rue de Montfort
Les 11 ventes au 44 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 44 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 44 Rue de Montfort se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Montfort se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Trappes et 33.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
