48 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Montfort, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°37 et de 31.78 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 48 Rue de Montfort, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Est et Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 880 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 365 mètres
- - Trappes à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 342 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 458 mètres
- - Ecole maternelle Laurent Mourguet à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres
Ventes au 48 Rue de Montfort
Les 8 ventes au 48 Rue de Montfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Montfort dans son marché local
Prix du 48 Rue de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue de Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 48 Rue de Montfort se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Montfort par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Montfort se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 12.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
