2 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bel Air, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 325 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 325 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 449 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -18.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 050 € au 2 Rue du Bel Air à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 326 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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