7 Rue Honoré de Balzac, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 792 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 332 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 161 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Honoré de Balzac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Trappes et -31.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
