40 Rue Jean Effel, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Jean Effel, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camus Cocteau.
3 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 930 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 593 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 88 mètres
Ventes au 40 Rue Jean Effel
Les 0 ventes au 40 Rue Jean Effel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 40 Rue Jean Effel se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Effel par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Effel se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Trappes et -29.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Effel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Effel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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