46 Rue Jean Effel, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Effel, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Jean Effel, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Camus Cocteau.
3 niveaux - 36 logements - 10 parkings - 2795 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 923 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 573 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Michel de Montaigne à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Effel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Effel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Effel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Jean Effel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Effel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Effel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Effel dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Effel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Effel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 46 Rue Jean Effel se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Effel par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jean Effel se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Trappes et -37.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 46 Rue Jean Effel à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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