1 Rue Jean Macé, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Macé, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 177 mètres
- - Trappes à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Macé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 1 Rue Jean Macé se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Macé par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Macé se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 6.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Macé à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Macé est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
