9 Rue Jean Macé, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Macé, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 1475 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 196 mètres
- - Trappes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 142 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 9 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Macé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 9 Rue Jean Macé se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Macé par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Macé se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 9.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Macé à Trappes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Macé est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
