2 bis Rue Jean Vigo, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Vigo, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Vigo, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 463 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 463 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 491 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 543 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Vigo
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Vigo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 bis Rue Jean Vigo se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Vigo par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Vigo se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Trappes et 45.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Vigo à Trappes
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Vigo est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 bis Rue Jean Vigo à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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