3 bis Rue Joseph Kosma, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Joseph Kosma, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Joseph Kosma, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 382 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 400 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Joseph Kosma
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Joseph Kosma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Kosma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Joseph Kosma, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Kosma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Joseph Kosma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Joseph Kosma dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Joseph Kosma par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Kosma, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 bis Rue Joseph Kosma se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Joseph Kosma par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Joseph Kosma se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Trappes et 40.97 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Joseph Kosma à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Joseph Kosma est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
