1 Rue Léo Lagrange, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 27.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léo Lagrange, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Wallon Vedrines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 13525 m² au sol - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 323 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 24 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léo Lagrange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 1 Rue Léo Lagrange se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léo Lagrange par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léo Lagrange se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Trappes et 26.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léo Lagrange à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léo Lagrange est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
