1 Rue Louis Aragon, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Aragon, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Aragon, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 664 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 713 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Aragon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Aragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Aragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Aragon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Aragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Aragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Aragon dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Aragon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Aragon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 1 Rue Louis Aragon se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Aragon par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Aragon se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 23.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Aragon à Trappes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Aragon est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
