12 Rue Louis Pasteur, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louis Pasteur, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 410 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 410 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 526 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 232 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 12 Rue Louis Pasteur se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Pasteur se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Trappes et 25.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louis Pasteur à Trappes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louis Pasteur est de 20.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
