2 Rue Montaigne, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 4 344 €/m², supérieur de 80.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Montaigne, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation horizontale-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 759 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 387 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 167 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 73 mètres
Ventes au 2 Rue Montaigne
Les 2 ventes au 2 Rue Montaigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Montaigne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 344 €/m², le 2 Rue Montaigne se situe 86.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montaigne par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montaigne se situe 41.59 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 20.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
