15 bis Rue Pablo Picasso, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 bis et de n°13 bis.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Pablo Picasso, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 375 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 429 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Renoir à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Pablo Picasso, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 15 bis Rue Pablo Picasso se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Pablo Picasso par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Pablo Picasso se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Trappes et 45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Pablo Picasso à Trappes
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Pablo Picasso est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 15 bis Rue Pablo Picasso à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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