3 Rue Paul Langevin, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 848 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
98 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paul Langevin, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cité Nouvelle Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Farge à 40 mètres
- - Trappes à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 564 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 628 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 848 €/m², le 3 Rue Paul Langevin se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Langevin par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Langevin se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 32.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paul Langevin à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paul Langevin est de 21.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 400 € au 3 Rue Paul Langevin à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 780 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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