5 Rue Pierre de Ronsard, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre de Ronsard, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pierre de Ronsard, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
1 niveau - 2 parkings - 2045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 775 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 252 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pierre de Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pierre de Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre de Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre de Ronsard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre de Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre de Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre de Ronsard dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre de Ronsard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Ronsard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 5 Rue Pierre de Ronsard se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre de Ronsard par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre de Ronsard se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Trappes et -42.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pierre de Ronsard à Trappes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pierre de Ronsard est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 450 € au 5 Rue Pierre de Ronsard à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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