20 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 bis et de n°22.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 76 mètres
- - Trappes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Semard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 20 Rue Pierre Semard se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Semard par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Semard se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 13.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Semard à Trappes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Semard est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
