6 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République P.v.couturier à 134 mètres
- - Trappes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 911 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Semard, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 6 Rue Pierre Semard se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Semard par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Semard se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 21.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Semard à Trappes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Semard est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
