8 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 12.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue Pierre Semard, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République P.v.couturier à 138 mètres
- - Trappes à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 928 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Semard, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 8 Rue Pierre Semard se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Semard par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Semard se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Trappes et -22.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
