38 Rue Victor Hugo, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Victor Hugo, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boissière.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0032 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 582 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 582 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 904 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 38 Rue Victor Hugo se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Victor Hugo par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Victor Hugo se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Trappes et -19.52 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.59 % sur 1 an et baissé de 19.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 650 € au 38 Rue Victor Hugo à Trappes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 533 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 266 € en assurant vous-même les visites, ou 2 133 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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