9 Square Francis Carco, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Francis Carco, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square Francis Carco, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Carco Marot de Lurçat à Renoir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 90 logements - 205 parkings - 4526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Marot à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 210 mètres
- - Collège Youri Gagarine à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Blériot - Lycée des métiers de l'industrie connectée, de la sécurité et des services à 398 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Renoir à 452 mètres
Ventes au 9 Square Francis Carco
Une vente a été recensée au 9 Square Francis Carco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Francis Carco, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Francis Carco dans son marché local
Prix du 9 Square Francis Carco par rapport à la voie
Sur Square Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 9 Square Francis Carco se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Francis Carco par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square Francis Carco se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Trappes et 41.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square Francis Carco à Trappes
Le loyer moyen estimé au 9 Square Francis Carco est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
