17 a Square Paul Langevin, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Square Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°18 a mais supérieur de 9.91 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 267 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Square Paul Langevin, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Langevin Thorez Farge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 267 logements - 6158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Farge à 106 mètres
- - Trappes à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 449 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 502 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Square Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Square Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Square Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Square Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Square Paul Langevin dans son marché local
Prix du 17 a Square Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Square Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 17 a Square Paul Langevin se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Square Paul Langevin par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 a Square Paul Langevin se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 12.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Square Paul Langevin à Trappes
Le loyer moyen estimé au 17 a Square Paul Langevin est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
