4 Square Stendhal, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square Stendhal, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Square Stendhal, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 739 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 454 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 184 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Square Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Square Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square Stendhal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square Stendhal dans son marché local
Prix du 4 Square Stendhal par rapport à la voie
Sur Square Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 4 Square Stendhal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square Stendhal par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Square Stendhal se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Trappes et 34.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Square Stendhal à Trappes
Le loyer moyen estimé au 4 Square Stendhal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
