6 bis Square Stendhal, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Square Stendhal, affiche un prix moyen de 2 477 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Square Stendhal, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Van Gogh Montaigne France Ravel.
1 niveau - 2 parkings - 2045 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz - Beethoven à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Youri Gagarine à 767 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Plaine de Neauphle à 274 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 131 mètres
- - Ecole primaire Stendhal à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Square Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Square Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Square Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Square Stendhal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Square Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Square Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Square Stendhal dans son marché local
Prix du 6 bis Square Stendhal par rapport à la voie
Sur Square Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 6 bis Square Stendhal se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Square Stendhal par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des maisons atteint 3 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Square Stendhal se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Trappes et -31.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Square Stendhal à Trappes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Square Stendhal est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trappes a baissé de 16.75 % sur 1 an et baissé de 20.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au premier semestre 2023 à 4 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 685 €/m² sur la période récente.
