3 Square Yves Farge, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Yves Farge, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Square Yves Farge, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Langevin Thorez Farge à dominante résidentielle.
8 niveaux - 315 logements - 4306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yves Farge à 114 mètres
- - Trappes à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 414 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 487 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Yves Farge
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Yves Farge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Yves Farge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Yves Farge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Yves Farge dans son marché local
Prix du 3 Square Yves Farge par rapport à la voie
Sur Square Yves Farge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Square Yves Farge se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Yves Farge par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Square Yves Farge se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 15.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Square Yves Farge à Trappes
Le loyer moyen estimé au 3 Square Yves Farge est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
