11 Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Villa d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Macé ZAC Trappes Élancourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 120 mètres
- - Trappes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1359 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Villa d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 11 Villa d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Villa d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Villa d'Estienne d'Orves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Villa d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Villa d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Villa d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 11 Villa d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Villa d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 11 Villa d'Estienne d'Orves se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Villa d'Estienne d'Orves par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Villa d'Estienne d'Orves se situe 28.77 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 3.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Villa d'Estienne d'Orves à Trappes
Le loyer moyen estimé au 11 Villa d'Estienne d'Orves est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
