5 bis Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Villa d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°9.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves, 78190 Trappes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trappes Gare à 97 mètres
- - Trappes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Village à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Henri Matisse à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Villa d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 5 bis Villa d'Estienne d'Orves se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Villa d'Estienne d'Orves par rapport à Trappes et à Yvelines
À Trappes, le prix moyen des appartements atteint 2 749 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de Trappes et 15.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves à Trappes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trappes, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trappes a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 818 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au 5 bis Villa d'Estienne d'Orves à Trappes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge.
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