2 Allee Francois Villon, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Francois Villon, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 59 parkings - 5511 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 123 mètres
- - Triel-sur-Seine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Francois Villon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Francois Villon dans son marché local
Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à la voie
Sur Allee Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 2 Allee Francois Villon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Francois Villon par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Francois Villon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 22.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Francois Villon à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Francois Villon est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
