26 Chemin des Glaisieres, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Glaisieres, affiche un prix moyen de 4 353 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin des Glaisieres, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord et Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Routier à 281 mètres
- - Triel-sur-Seine à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 610 mètres
Ventes au 26 Chemin des Glaisieres
Les 6 ventes au 26 Chemin des Glaisieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Glaisieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Glaisieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Glaisieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Glaisieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Glaisieres dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Glaisieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Glaisieres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 26 Chemin des Glaisieres se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Glaisieres par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin des Glaisieres se situe 38.94 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 19.88 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin des Glaisieres à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin des Glaisieres est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
