1 Impasse des Hutins, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Hutins, affiche un prix moyen de 2 828 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Hutins, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 30 mètres
- - Triel-sur-Seine à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1026 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 160 mètres
Ventes au 1 Impasse des Hutins
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Hutins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Hutins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Hutins dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Hutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 828 €/m², le 1 Impasse des Hutins se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Hutins par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Hutins se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 21.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Hutins à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Hutins est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
