2 Impasse des Hutins, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hutins, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Hutins, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Saint-Martin à 25 mètres
- - Triel-sur-Seine à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 1018 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hutins, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hutins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hutins par rapport à la voie
Sur Impasse des Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Impasse des Hutins se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hutins par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Hutins se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 23.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Hutins à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Hutins est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
