1 bis Rue des Gresillons, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Gresillons, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Gresillons, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Garage à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 965 mètres
- - Ecole maternelle Les Châtelaines à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 1047 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Gresillons
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Gresillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Gresillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Gresillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gresillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gresillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gresillons dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gresillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gresillons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 1 bis Rue des Gresillons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gresillons par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Gresillons se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 6.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Gresillons à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Gresillons est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
