2 Rue du de, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du de, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du de, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senet / Triel-Sur-Seine à 101 mètres
- - Triel-sur-Seine à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 687 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du de
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du de au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du de
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du de, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du de
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du de complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du de dans son marché local
Prix du 2 Rue du de par rapport à la voie
Sur Rue du de, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 2 Rue du de se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du de par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du de se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 9.56 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du de à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du de est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
