3 bis Rue du de, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du de, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du de, 78510 Triel-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Senet / Triel-Sur-Seine à 87 mètres
- - Triel-sur-Seine à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Châtelaines à 698 mètres
- - Ecole maternelle René Pion à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de clarté à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du de
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du de au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du de
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du de, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du de
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du de complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du de dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du de par rapport à la voie
Sur Rue du de, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 bis Rue du de se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du de par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du de se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Triel-sur-Seine et 10.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du de à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du de est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
