37 Sente des Abbes, 78510 Triel-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Sente des Abbes, affiche un prix moyen de 3 088 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Sente des Abbes, 78510 Triel-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Routier à 211 mètres
- - Triel-sur-Seine à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Sente des Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 37 Sente des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Sente des Abbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Sente des Abbes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Sente des Abbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Sente des Abbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Sente des Abbes dans son marché local
Prix du 37 Sente des Abbes par rapport à la voie
Sur Sente des Abbes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 37 Sente des Abbes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Sente des Abbes par rapport à Triel-sur-Seine et à Yvelines
À Triel-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Sente des Abbes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Triel-sur-Seine et 15.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Sente des Abbes à Triel-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Sente des Abbes est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Triel-sur-Seine, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Triel-sur-Seine a baissé de 8.34 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 869 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
