35 Avenue de la Gare, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.92 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 78 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Gare, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 7.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
