Rue du Pre Coquet, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pre Coquet, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pre Coquet dans son marché local
Prix Rue du Pre Coquet par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pre Coquet se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 19.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pre Coquet à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue du Pre Coquet est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pre Coquet
Les ventes enregistrées Rue du Pre Coquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pre Coquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 25 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 421 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pre Coquet
Adresses Rue du Pre Coquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pre Coquet, classées par tranches de numéros.
