25 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 25 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 328 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Lucie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 25 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 25 Avenue Lucie se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Lucie par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lucie se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 15.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
