Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcelle dans son marché local
Prix Avenue Marcelle par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcelle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 28.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcelle à Vaux-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Avenue Marcelle est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Vaux-sur-Seine, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 553 €/m² au premier semestre 2022 à 2 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcelle
Les ventes enregistrées Avenue Marcelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Vaux-Sur-Seine à 282 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 556 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcelle
Adresses Avenue Marcelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcelle, classées par tranches de numéros.
