3 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lucie, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°28 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Avenue Lucie, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
1 niveau - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 396 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lucie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lucie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lucie par rapport à la voie
Sur Avenue Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 3 Avenue Lucie se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lucie par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucie se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 7.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
