22 bis Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Marcelle, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 bis Avenue Marcelle, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaux-Sur-Seine à 358 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 731 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Marcelle
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Marcelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Marcelle dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Marcelle par rapport à la voie
Sur Avenue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 22 bis Avenue Marcelle se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Marcelle par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue Marcelle se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 3.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
