Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 154 €
de 2 101 € à 3 988 €

Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Champeaux dans son marché local

Prix Chemin des Champeaux par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines

À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Champeaux se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 12.44 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Champeaux

Les ventes enregistrées Chemin des Champeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

18 juillet 2025
352 000 €(3 088 €/m²)
Maison5 p114
52 bis Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
14 janvier 2025
237 500 €(3 893 €/m²)
Maison3 p61
51 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
14 janvier 2025
237 500 €(3 893 €/m²)
Maison3 p61
51 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
14 juin 2024
378 000 €(2 719 €/m²)
Maison4 p139
32 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
17 août 2023
130 000 €(3 611 €/m²)
Maison2 p36
40 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
6 mars 2023
319 000 €(3 667 €/m²)
Maison4 p87
10 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
10 février 2023
624 500 €(3 903 €/m²)
Maison5 p160
34 bis Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
30 mars 2022
558 430 €(5 941 €/m²)
Maison4 p94
34 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine
30 avril 2020
344 000 €(4 778 €/m²)
Maison4 p72
28 Chemin des Champeaux, 78740 Vaux-sur-Seine

Cadre de vie et proximité Chemin des Champeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Champeaux à 187 mètres
  • - Vaux-sur-Seine à 990 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle des Groux à 1339 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 1553 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Champeaux

Chemin des Champeaux est située dans les quartiers Vaux-sur-Seine / Évecquemont. Elle compte 759 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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