2 Chemin des Sables, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 11.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin des Sables, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 407 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 2 Chemin des Sables se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sables par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sables se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Seine et 1.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
