35 bis Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin des Valences, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 bis Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 902 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin des Valences
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin des Valences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Chemin des Valences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Chemin des Valences, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin des Valences dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin des Valences par rapport à la voie
Sur Chemin des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 35 bis Chemin des Valences se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin des Valences par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Chemin des Valences se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -24.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
