40 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Valences, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Chemin des Valences, 78740 Vaux-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vaux-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 883 mètres
- - Vaux-sur-Seine à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Groux à 839 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Valences
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Valences au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Valences
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Valences, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Valences
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Valences complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Valences dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Valences par rapport à la voie
Sur Chemin des Valences, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 40 Chemin des Valences se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Valences par rapport à Vaux-sur-Seine et à Yvelines
À Vaux-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Valences se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Seine et -24.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-sur-Seine a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 259 €/m² au premier semestre 2020 à 4 313 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 616 €/m² sur la période récente.
